屋根の劣化が進んできた時、
「塗装で大丈夫なのか」
「カバー工法の方がいいのか」
「葺き替えまで必要なのか」
この判断に悩む方は非常に多いです。
特にスレート屋根は、屋根材の種類や劣化状況によって、塗装では対応できない場合があります。
今回ご依頼いただいたのは、既存の屋根に対し、ニチハの横暖ルーフを使用した屋根カバー工法です。
株式会社トミケンでは、一級塗装技能士・一級建築施工管理技士・石綿調査者資格を活かし、塗装が適しているのかを現地調査の段階で正確に判断しております。
今回は実際の施工写真と合わせて、屋根カバー工法の流れや、塗装では対応できない屋根材について詳しくご紹介いたします。
【施工前の屋根状況】
今回施工前の屋根は、一般的なスレート屋根でした。
一見すると塗装で対応できそうに見える屋根でも、
・屋根材自体の劣化
・反り
・ひび割れ
・吸水
・下地の傷み
これらが進んでいる場合、塗装しても長持ちしないケースがあります。
屋根塗装は万能ではありません。
株式会社トミケンでは一級塗装技能士としての知識を活かし、
「塗装できる屋根」
「塗装しない方がいい屋根」
をしっかり見極めたうえでご提案しています。
【なぜ塗装ではなくカバー工法を選んだのか】
屋根カバー工法とは、既存屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材をかぶせる工法です。
塗装と比べると費用は上がりますが、
・防水性能の向上
・断熱性能の向上
・耐久性の向上
・雨漏りリスクの軽減
など、多くのメリットがあります。
今回も今後長く安心して住めるように、塗装ではなく屋根カバー工法をご提案させていただきました。
【屋根カバー工法が必要になる代表的な屋根材】
特に以下の屋根材は、塗装よりカバー工法が推奨されることが多いです。
【パミール】
ミルフィーユ状に剥離しやすく塗装不可。
【コロニアルＮＥＯ】
割れやすく塗膜の密着が悪い場合があります。
【セキスイかわらＵ】
旧タイプは劣化が激しく塗装不向き。
これらの屋根材は、無理に塗装しても数年で再劣化するケースがあります。
株式会社トミケンでは、塗装してはいけない屋根材を見極めた上で、最適な工法をご提案しております。
【防水の要となるルーフィング施工】
屋根カバー工法で最も重要と言ってもいいのがルーフィングです。
屋根材そのものよりも、この防水シートが雨水侵入を防ぐ最終防衛ラインになります。
この工程を丁寧に施工することで、万が一屋根材の隙間から雨水が侵入しても建物内部への浸水を防ぎます。
見えない部分こそ重要です。
【棟下地施工】
棟板金を固定するための木下地を施工します。
この下地がしっかりしていないと、台風や強風時に板金が浮いたり飛散する原因になります。
こういった見えない部分の施工精度が、屋根工事の耐久性を左右します。
【横暖ルーフ本体施工】
今回使用した屋根材は、ニチハの横暖ルーフです。
横暖ルーフは、
・軽量
・高耐久
・断熱性能
・遮熱性能
に優れた人気のガルバリウム鋼板屋根材です。
瓦屋根と比べると非常に軽く、建物への負担を大幅に軽減できます。
【天窓周りの施工】
天窓周辺は雨漏りリスクが高い箇所です。
特に板金の納まりや防水処理が非常に重要になります。
こういった細かい部分の施工は経験が少ない業者では、後々雨漏りにつながるケースもあります。
株式会社トミケンでは細部まで丁寧に施工しております。
【板金納まり・細部施工】
屋根工事は細部が非常に重要です。
ケラバ、軒先、水切り、壁際などの納まりが悪いと、そこから雨水侵入につながります。
完成後は見えにくい部分ですが、こういった細部こそ職人の技術力が出る部分です。
【屋根カバー工法は資格を持つ施工店選びが重要】
屋根カバー工法はただ被せればいい工事ではありません。
既存屋根材の種類判断、下地確認、石綿含有建材の確認、防水処理、板金納まり。
すべて専門知識が必要です。
株式会社トミケンでは、
・石綿調査者
・一級塗装技能士
・一級建築施工管理技士
の資格を保有し、調査から施工まで一貫して対応しております。
特に古い屋根材の場合、石綿含有の可能性もあるため、事前調査は非常に重要です。
【ディプロマットスターとの違い】
屋根カバー工法には様々な屋根材があります。
株式会社トミケンでは今回使用した横暖ルーフのほか、ディプロマットスターでの施工も対応しております。
ディプロマットスターは、
・自然石仕上げ
・高耐久
・長期製品保証
・軽量設計
などの特徴があります。
実際のディプロマットスター施工事例についても別記事で詳しくご紹介しておりますので、ぜひご覧ください。
【船橋市】パミール屋根のカバー工法工事を行いました｜塗装では難しい劣化症状を実際の施工写真で解説
【完成】
施工完了です。
屋根全体が新しくなり、防水性・耐久性ともに大きく向上しました。
屋根は普段見えない場所だからこそ、劣化に気付きにくい部分です。
塗装で済むのか、カバー工法が必要なのか。
その判断が非常に重要です。
株式会社トミケンでは現地調査・お見積り無料で対応しております。
屋根の劣化や雨漏り、カバー工法をご検討中の方はお気軽にご相談ください。
株式会社トミケンでは、鎌ヶ谷市・柏市・松戸市・船橋市・白井市・我孫子市を中心に、屋根カバー工法・屋根塗装・外壁塗装に対応しております。
屋根の劣化や雨漏りが気になる方はお気軽にご相談ください。
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