松戸市にて、外壁塗装・屋根塗装工事を行いました。
今回の建物は、外壁と屋根の色あせや防水性の低下が見られたため、外壁・屋根ともに塗装でメンテナンスを行いました。
使用した塗料は、アステックペイントの遮熱塗料です。
遮熱塗料は、
「室内が劇的に涼しくなる」
というよりも、夏場の強い日差しによる屋根材や外壁材への熱負担を軽減し、塗膜や建材の劣化を抑える目的で選ばれることが多い塗料です。
松戸市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方に、実際の施工内容をご紹介します。
【施工前の状態｜外壁・屋根ともに塗り替え時期でした】
施工前は、外壁・屋根ともに経年による色あせや汚れが見られました。
特に屋根は紫外線や雨風の影響を直接受けるため、外壁よりも劣化が進みやすい部分です。
屋根材の防水性が低下すると、塗料を塗っても吸い込みが強く、通常の工程だけでは仕上がりや耐久性に不安が残る場合があります。
そのため今回は、屋根の下地状態を見ながら、通常よりも丁寧な施工を行いました。
【高圧洗浄｜屋根・外壁の汚れをしっかり除去】
塗装前には、屋根・外壁ともに高圧洗浄を行います。
表面に汚れや古い塗膜、チョーキング粉などが残ったまま塗装してしまうと、塗料の密着不良につながります。
見た目には地味な作業ですが、塗装の耐久性を左右する大切な下地処理です。
【屋根塗装｜吸い込みが強かったため４工程で施工】
今回の屋根は、経年劣化による吸い込みが強い状態でした。
そのため、いきなり通常の遮熱シーラーだけで仕上げるのではなく、最初に強化シーラーを入れて下地を整えました。
その後、遮熱用シーラーを塗布し、さらに上塗りを２回塗ってます。
今回の屋根塗装工程は以下の通りです。
・強化シーラー
・遮熱用シーラー
・中塗り
・上塗り
合計４工程で仕上げています。
屋根の吸い込みが激しい場合、下塗りの選定や工程数が非常に重要です。
下地に合わせた塗装を行うことで、塗膜の密着性を高め、仕上がりのムラや早期劣化を防ぎやすくなります。
株式会社トミケンでは、ただ決められた回数を塗るだけではなく、現場の状態に合わせて必要な工程を判断しています。
【外壁塗装｜遮熱塗料で美観と耐久性を確保】
外壁には、アステックペイントの遮熱塗料を使用しました。
遮熱塗料は、太陽光による表面温度の上昇を抑える効果が期待できる塗料です。
ただし、塗っただけで室内が大きく涼しくなるというよりは、外壁材や屋根材への熱負担を軽減し、建物の劣化抑制につなげる目的で選ぶのが現実的です。
外壁は、下塗り・中塗り・上塗りの基本工程をしっかり行い、仕上がりと耐久性の両方を意識して施工しました。
【付帯部塗装｜雨樋・破風・軒天なども丁寧に塗装】
外壁や屋根だけでなく、雨樋・破風板・軒天などの付帯部も塗装を行いました。
付帯部は建物全体の見た目を整えるだけでなく、素材を保護する役割もあります。
外壁だけきれいになっても、付帯部が劣化したままだと全体の印象が締まりません。
細かい部分まで丁寧に仕上げることで、建物全体の美観が整います。
【施工完了｜落ち着いた色合いで引き締まった外観に】
施工後は、落ち着いた色合いで全体が引き締まり、外観の印象が大きく変わりました。
屋根は吸い込みの状態を見ながら４工程で仕上げ、外壁も遮熱塗料で丁寧に塗装しています。
今回のように、屋根の劣化状況によっては通常の３回塗りだけでなく、下塗りを追加する判断が必要になることもあります。
長持ちする塗装工事には、塗料の種類だけでなく下地処理や工程管理が非常に重要です。
◇使用塗料
アステックペイント
シリコンREVO
スーパーシャネツサーモSI
【松戸市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方へ】
株式会社トミケンでは、松戸市をはじめ、鎌ヶ谷市・柏市・流山市・船橋市・白井市周辺で外壁塗装・屋根塗装を行っています。
一級施工管理技士・一級塗装技能士が在籍し、建物の状態に合わせた塗料選びや施工方法をご提案しています。
松戸市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中方、屋根の色あせや外壁の劣化が気になっている方は、株式会社トミケンまでお気軽にご相談ください。
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