【船橋市で屋上防水工事(トップコート塗り替え)をおこないました】
船橋市にて屋上防水工事のご依頼をいただきました。
今回は既存の防水層自体に大きな劣化や破断が見られなかったため、防水層を保護するトップコートの塗り替え工事を行いました。
屋上防水は建物を雨水から守る非常に重要な工事であり、定期的なメンテナンスが建物寿命を延ばします。
【施工前】
【施工前の状態と防水層の確認】
施工前に屋上全体を確認したところ、既存シート防水の上にウレタン防水が施工されている状態でした。
防水層自体に大きな不具合は見られず、今回は防水層を長持ちさせるためのトップコートメンテナンスを行う判断となりました。
トップコートは紫外線から防水層を守る役割があります。
【プライマー塗布後】
【プライマー塗布で密着性を高めます】
高圧洗浄後、下地を整えたうえでプライマーを塗布しました。
プライマーは既存防水層とトップコート材の密着を高める重要な工程です。
このプライマー(層間プライマー)を丁寧に行うことで、防水層の保護性能が安定します。
【施工後】
【トップコート２回塗りで防水層を保護】
仕上げにトップコートを２回塗布し、防水層表面を保護しました。
本来であれば中塗り防水層を新設する方法もありますが、今回はお客様のご要望と現状を踏まえてトップコートメンテナンスで施工しています。
既存防水層の状態が良好であれば、このような定期メンテナンスでも十分に延命が可能です。
【屋上防水は定期点検が重要です】
屋上防水は普段見えにくい場所ですが、劣化が進むと雨漏りにつながることがあります。
トップコートの色あせや剥がれ、防水層のひび割れなどが見られた場合は早めの点検がおすすめです。
船橋市・鎌ヶ谷市・柏市周辺で屋上防水や雨漏り点検をご検討の方は、株式会社トミケンまでお気軽にご相談ください。
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