柏市で築４０年の住宅、外壁塗装・屋根塗装工事を行いました。
今回のお客様は、外壁・屋根ともに経年劣化が進み、特に屋根部分は金属屋根特有の熱の影響を受けやすい状態でした。
現地調査の結果、屋根は板金屋根材のため下塗りに錆止めを使用し、耐久性を高める施工をご提案しました。
外壁にはアステックペイントのフッ素ＲＥＶＯ、屋根にはエスケー化研のプレミアム無機ルーフ遮熱を使用し、耐久性・遮熱性・コストバランスを考えた施工内容となっています。
柏市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方の参考になれば幸いです。
【柏市でよく聞かれる質問｜遮熱塗料で本当に涼しくなるの？】
遮熱塗料は、塗装後すぐに体感できるほど室内温度が下がるとは限りません。
ただ、屋根や外壁が受ける熱を軽減することで、塗膜や建材への負担を抑える効果が期待できます。
特に柏市のように夏場の気温が高くなる地域では、屋根表面温度が５０度以上になることも珍しくありません。
屋根材や外壁材は熱の影響を受け続けることで劣化が早まりやすくなるため、遮熱塗料は建物を守る意味でも有効です。
トミケンでは、単なる流行ではなく、遮熱塗料は建物を守る意味でも有効です。
【施工前の状態｜築４０年住宅の劣化状況】
築４０年ということもあり、外壁・屋根ともに色あせや塗膜劣化が見られました。
特に板金部分は塗膜の防水性が落ちると錆が進みやすいため、早目の塗装メンテナンスが重要です。
柏市でも築３０年以上の住宅は多く、同じような症状でご相談いただくケースが増えています。
【施工前】
【施工後】
【施工後｜柏市で外壁塗装・屋根塗装をお考えの方へ】
施工後は外壁全体が明るくなり、建物全体の印象も大きく変わりました。
外壁にはフッ素ＲＥＶＯを使用し、耐久年数１６～２０年
屋根にはプレミアム無機ルーフ遮熱を使用し、耐久年数１８年前後の高耐久使用となっています。
柏市では外壁塗装だけでなく、屋根塗装を同時に行うことで足場代を抑えながら効率よくメンテナンスできるケースが多くあります。
築年数が経過している住宅ほど、外壁・屋根をまとめて点検することをおすすめします。
◇使用塗料
アステックペイント
フッ素REVO
耐用年数１６～２０年
エスケー化研
無機ルーフ
耐用年数１８年
【柏市で外壁塗装・屋根塗装ならトミケンへ】
柏市周辺では、築３０年～４０年を超える住宅の塗装メンテナンス相談が増えています。
見た目がきれいでも塗膜の劣化が進んでいることが多く、放置すると雨漏りや下地劣化につながることもあります。
トミケンでは、一級塗装技能士・一級建築施工管理技士が現地確認を行い、必要な工事だけをご提案しています。
トミケンでは、屋根塗装はもちろん、ベランダや屋上の防水工事も承っております。
雨漏りのリスクが大きな屋根や屋上の点検もお任せください！
屋根だけでなく、外壁塗装やドア1枚だけの塗装といった小さなご依頼もお気軽にお問合せください。
お客様のお住まい状況やご要望に合わせ、最適な塗料をご案内いたします。
鎌ヶ谷市、市川市、船橋市、四街道市、流山市、松戸市、柏市の外壁塗装、屋根塗装、ベランダ防水なら、
住宅、建築物のプロ、一級建築施工管理技士が在籍のトミケンにご相談ください。
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